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ADMINISTRAMOS FINCAS

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ASESORÍA CONTABLE, LABORAL, JURÍDICA Y FISCAL

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SEGUROS Y PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES

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Administración de fincas

HORIZONTAL

  • Elaboración de presupuesto anual, incluyendo todas las partidas necesarias para el sostenimiento de la comunidad y cálculo de cuota comunitaria.
  • Convocatoria de reunión general, anualmente y extraordinarias, con la asistencia y asesoramiento del Administrador.
  • Elaboración y seguimiento de tramitaciones, tanto oficiales como extraoficiales.
  • Control Administrativo de ingresos y gastos de división por coeficiente individual con la liquidación anual.
  • En caso de necesidad de un profesional, por desgaste de construcción o mantenimiento, se procederá a la selección de diferentes presupuestos (mínimo 3) que serán sometidos a la visión y aprobación de la Comunidad de Propietarios en reunión extraordinaria.
  • Consulta con el Departamento de Administración de problemas administrativos y jurídicos relacionadas con la Comunidad de Propietarios.
  • Nuestros Honorarios serán calculados individualmente a cada comunidad dependiendo de las características de esta, siendo nuestros precios altamente competitivos dentro del sector.

GESTIÓN DE ALQUILERES

Gestión de alquileres de viviendas, casas, parkings, locales, etc…
vertical@fincasllagostera.com

VERTICAL

  • Búsqueda de arrendatarios.
  • Confección contratos de arrendamiento.
  • Trámites depósito de fianzas al organismo pertinente.
  • Confección y liquidación de impuestos trimestrales y resúmenes anuales (iva, irpf, etc...).
  • Gestión de cobro alquileres.
  • Mantenimiento y conservación del inmueble. Búsqueda de presupuestos y encargo de las reparaciones necesarias previa conformidad de la Propiedad.
  • Liquidaciones periódicas a la Propiedad.
  • Control y reclamación de morosos.
  • Acciones judiciales por falta de pago de arrendamientos u otro.
  • Aplicación incrementos legales (IPC, obras, IBI, etc...)

Nos ponemos a tu disposición. Estudiamos tu caso. Te ofrecemos la solución.

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Facilitando cualquier tipo de información personal a la Web , todos los usuarios, entienden e inequívocamente dan su consentimiento para la recogida y el tratamiento de dicha información con los fines descritos a continuación:

  • Comunicarnos. Nosotros responderemos a los comentarios y preguntas que nos haga a través de nuestra Web, tanto vía online como registrando su solicitud como conferencia. Este medio incluye llamarle por teléfono o comunicarnos con Usted vía e-mail.
  • Marketing y promoción directos. Este servicio tiene como objetivo proveerle de la información previamente solicitada por Usted vía online o proporcionarle información general sobre los servicios ofertados. Cuando nosotros solicitamos Datos Personales para marketing y promociones, sin embargo, generalmente ofrecemos la posibilidad de que escoja el uso que quiere que se dé a sus Datos Personales.
  • Selección de Personal (Recruitment). Si Usted nos hace llegar una solicitud de empleo online, sus Datos Personales o curriculares serán utilizados para este fin, lo cual incluye contactar con Usted vía e-mail, teléfono o correo ordinario. En algunos casos puede que sea necesario que se registre en nuestra Web y mantenga sus datos actualizados. Siempre que no nos indique lo contrario, FINQUES GESTIO LLAGOSTERA SLU mantendrá sus Datos Personales y curriculares en archivos de su propiedad para ser considerados de cara a futuras ofertas de empleo.
  • Proveedores (Partners). Algunas Webs de FINQUES GESTIO LLAGOSTERA SLU permite a sus proveedores externos registrarse con la finalidad de proveer de productos y servicios. Estos Datos Personales se utilizarán para establecer o realizar una transacción con el proveedor y para otros trámites relacionados con dichos fines.
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Como encargados de tratamiento, tenemos contratados diversos proveedores de servicios, que se han comprometido al cumplimiento de las disposiciones normativas de aplicación en materia de protección de datos, en el momento de su contratación.

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  • Derecho de ACCESO a tus datos personales
  • Derechos de solicitar la RECTIFICACIÓN de los datos inexactos
  • Derecho de solicitar su SUPRESIÓN cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines que fueron recogidos.
  • En determinadas circunstancias, podrás solicitar la LIMITACIÓN DEL TRATAMIENTO de tus datos, en cuyo caso únicamente los conservaremos para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
  • En determinadas circunstancias y por motivos relacionados con su situación particular, los interesados podrán ejercitar su derecho de OPOSICIÓN al tratamiento de sus datos. Dejaremos de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.
  • En determinadas circunstancias y por motivos relacionados con tu situación particular, podrás solicitar su derecho a la PORTABILIDAD de los datos.

Podrás ejercer tales derechos dirigiendo una comunicación a la dirección postal y/o de correo electrónico que se hace constar en el apartado “1. Información sobre el responsable del tratamiento de los datos personales.”

Además, en caso de que se haya vulnerado cualquiera de tus derechos, el interesado tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), en C/ Jorge Juan, 6, 28001-Madrid o a través de la sede electrónica de la AEPD: https://sedeagpd.gob.es/sede-electronica-web/  

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